中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

ブロードウェイの有名な店「まんだらげ」	ブロードウェイの有名な店「まんだらげ」	地階の懐かしい雰囲気のお店
	南側ブロードウェイ入り口	南側マンションへのエントランス

■コープブロードウェイは、自然よりも生活の便利さを重視する方にお勧めです。

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
住 環 境 3.1	4.閑静な住環境	■コープブロードウェイは商業施設の多い地域にあり、周囲には緑は少なめです。 ■階によっては多少の交通騒音があるかもしれません。	2.8
	5.良好な住環境の維持	■現在東側にマンション建設予定があり、土地の買収が進んでいるところです。 ■その他も商業地域ですから、将来の環境変化はあるかもしれません。	3.0
	6.自然災害の危険度	■コープブロードウェイが建つ地域の地震の危険度は建物の倒壊の危険性、避難する際の危険度は低いのですが、火災の危険性がやや高い地域となっています。液状化の心配もありません。 ■洪水、土砂崩れの危険性は低い地域となっています。	4.0
	7.犯罪・交通事故の危険度	■中野駅からコープブロードウェイへは中野サンモールを通って行くことができます。サンモールは深夜まで営業するお店も多く、人通りはありそうです。雨の日も傘をささずに駅の近くまで行かれます。 ■サンモールから続く南エントランスは24:00で閉まり、それ以後は早稲田通り側の北エントランスを利用することになります。そのため、多少廻りこんで歩かなければなりません。ただ、そちら側も車通りはあり、暗い道ではありません。 ■中野駅の反対側に交番があります。 ■周辺は繁華街のため、粗暴犯、車上荒らし、事務所侵入の件数は平均より多い傾向があります。ひったくりや住居対象侵入の件数は平均より低くなっています。	3.0