中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

中野駅前	中野駅前	駅前のバス停
	中野サンプラザ	中野サンモール

■コープブロードウェイは中野駅から徒歩4分、周囲のお店も充実しています。

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
拠 点 性 3.9	1.交通アクセスの便利度	■コープブロードウェイはJR中央線と地下鉄東西線の中野駅から徒歩4分の場所にあります。 ■中野駅からは新宿駅、高田馬場駅へ共に5分、大手町までは地下鉄利用で約20分という便利な駅です。 ■駅前には関東バスの停留所があります。	4.3
	2.生活施設の充実度	■コープブロードウェイはとにかく各種お店に恵まれており、マンションの地下から4階までに様々な商店、レストランが入っていますし、中野駅からマンションまでの中野サンモールにも多くのお店があります。 ■ブロードウェイにはサブカル系の興味深い店舗が多く入っています。 ■スーパーは地階のセイユー(10:00〜23:00営業)や近くのサンクオーレの地下に東急ストアーもあります。 ■歯科や眼科、クリニックの他、中野共立病院（救急、内科、消化器科、リハビリテーション科）も近くにあります。中野共立病院付属診療所には内科、外科、整形外科他の診療科目があります。	4.5
	3.街の発展性	■新宿から近いのに、多くの商店街や人情味溢れる住宅街、庶民的な町と言えます。 ■サブカルチャーの発信地として、いわゆる「オタク文化」が注目され、国内外から多くの方が訪れます。 ■駅周辺以外は住宅街が多く、一戸建てのほかマンションやアパートが建っています。木賃ベルト地帯の一角で、木造の賃貸物件で一人暮らしをしている若年層の住民も多い場所です。 ■道路都市基盤が脆弱なのが中野区の特徴で、公園や緑地が少なく、結果として人口密度が高くなっています。	3.3