中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

敷地西側の一軒屋	敷地西側の一軒屋
		恵比寿ガーデンプレイス近くの公園

■恵比寿シティハウスの周囲の住環境は、ビルやマンション、古い戸建てが密集しています。

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
住 環 境 3.1	4.閑静な住環境	■周囲はマンションや古い戸建てが多く、1階におしゃれなレストランや八百屋さん、お菓子屋さんなどの小さな店舗が見かけられました。 ■5分圏内に小さな児童公園、また祥雲寺、香林院の緑地があります。広尾駅そばには広大な有栖川宮公園があります。 ■周囲の道路はそれほど交通騒音は感じられました。	3.0
	5.良好な住環境の維持	■敷地周囲に古い戸建てがあって建て替わる可能性があります。また西側方向に離れていますが、現在8階建てのビルが建設中、眺望に影響するでしょう。	3.0
	6.自然災害の危険度	■恵比寿シティハウスの付近は、洪水の危険度がある地域です。	2.3
	7.犯罪・交通事故の危険度	■恵比寿駅、広尾駅からのアプローチは歩車分離で、少し緩やかな坂ですが気になるほどではありません。 ■交番は広尾5丁目交差点にあります。	3.8