中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

■活気のある学生街の真中にある小規模マンションです。
■周辺には様々なお店がそろい、駅から徒歩5分と便利な立地にあります。
■全33戸ですが、事業協力者の住戸が入るため、販売戸数は18戸、そのうち2戸は20?代でセカンドハウス、オフィス向きでしょう。
■1階には酒屋かコンビニが入る予定で販売住戸は2階から10階です。
■仕上げ、設備、グレードは一般的で、坪単価330万円〜340万円は高いように思いますが、用地代でしょうか。
■当マンション西北側私道をはさんで建っているマンションは、同会社が最近販売したマンションです。同程度グレードですから参考になるでしょう。
■階高が高く、天井高が最多2.7mと高く、サッシも約2.4mのハイサッシになっています。
■ほぼ全階、それぞれ3戸ずつで、全て角部屋の為通風に恵まれています。
■一番の魅力は周辺の便利さ等の立地でしょう。