中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

東川口駅からのアプローチ	東川口駅からのアプローチ	室内からみた戸塚中台公園

■D'グランセ東川口アイプレシャスは駅から大通りを直進した静かな住環境のなかにあります。

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
住 環 境 3.8	4.閑静な住環境	■徒歩3分に戸塚中台公園があり散歩には最適だと思います。また、テニスコートもあります。徒歩6分には川口市のスポーツセンターがあり、プールやトレーニングジムなどを利用できます。 ■大通り沿いですが交通量が少なく、交通騒音は気になりません。	4.0
	5.良好な住環境の維持	■東側の道路の幅が25ｍあり、周辺は畑が多く、将来にわたる住環境の維持はされると思います。	4.0
	6.自然災害の危険度	■洪水の危険度は低い地域です。 ■地震と土砂災害については東京都のハザードマップと同基準のデータが不明です。	5.0
	7.犯罪・交通事故の危険度	■大通り沿いなので見通しがよく、安心感がありますが、人通りが少ないので夜遅い帰宅には不安感があります。 ■幅員10mの歩道が両側にあり、自転車とぶつかる心配もありません。	3.4