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ベリスタ亀戸: 平成21年8月下旬 築
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ベリスタ亀戸：住環境
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水神小学校
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 ベリスタ亀戸西側マンション
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北東側から見た建設中のベリスタ亀戸
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| 評価基準 |
評 価 内 容 評価の見方 |
評価点 |
将来の変化予測
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住
環
境 2.9 |
4.閑静な住環境 |
■保育園から中学校まで徒歩10分圏内。
■マンションの周辺は２〜３階建ての住宅や４〜５階建てのマンションが建っていて環境は静かです。
■北側の通りも平日午前中の取材では車通りも少ない印象でした。
■徒歩１０分圏内に保育園、幼稚園、小学校と中学校があり、日当たりの良い公園も数箇所あります。子育てには便利な環境です。 |
3.8 |
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| 5.良好な住環境の維持 |
■北側道路沿いは近隣商業地域です。敷地の大きさ等にもよりますが条件がそろえば将来道路沿いには同じ高さの建物が立つ可能性もあります。 |
3.0 |
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| 6.自然災害の危険度 |
■水神という地域の名前からも推測できるように旧中川と荒川が近くにあり江東区の浸水ハザードマップで見るとマンション周辺は１〜２ｍの浸水が予想される地域です。このマンションは1階はエントランスと駐車場などで住戸が浸水する可能性は低いでしょう。 |
2.3 |
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| 7.犯罪・交通事故の危険度 |
■マンションへの行き方はいろいろです。藤和のHPに出ているマンションルートは２通りありますがいずれも最短距離を提示しているそうで、かなり狭い路地を歩かなければならないルートもあり少々非現実的。特に夜などは賑やかな商店街をメインに歩いた方がよさそうです。 |
2.6 |
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