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ラヴィアンコート亀有: 平成21年8月 築
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ラヴィアンコート亀有：住環境
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曳船親水公園
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 敷地東側
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 敷地南側の道路とビル
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 敷地西側(隣は亀有信用金庫)
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■ラヴィアンコート亀有は、近くに曳船川親水公園があり、2つの商店街と道路に挟まれた所にあります。
| 評価基準 |
評 価 内 容 評価の見方 |
評価点 |
将来の変化予測
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住
環
境 3.5 |
4.閑静な住環境 |
■隣接地は店舗のはいったマンションが多い住宅地、南側の道路は交通量があるように思いました。
■敷地南側は25m道路を挟んで7階建てのマンションと2階建の戸建となります。、東側は敷地に食いむように2階建の戸建があり、道路を挟んでは、7階建てのセレモニーセンター（葬儀場）・マツキヨや靴屋が1階にある6〜7階建のマンションと2階建ての戸建、西側は5〜6階建ての亀有信用金庫、北側は4m道路を挟んで2階建の戸建と5階建てのビルです。西向きと南向きの2つの棟に分かれていて60�屬�2LDKは西向きなので5階以下は日照に影響がありそうです。南向きは日照は良く、8階以上は眺望にも恵まれています。
■北側の建物の1階にはおでん屋さんや海苔巻屋さん・ふぐ料理のお店などがあり、おいしそうでした。
■徒歩3分に曳船川親水公園が南北に長く続いていて桜や菖蒲の季節はきれいだそうです。また中川の土手も緑地が広がっています。 |
3.3 |
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| 5.良好な住環境の維持 |
■間口が南側の道路側（4車線）は建物が建つことはないので住環境の維持はできます。
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3.0 |
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| 6.自然災害の危険度 |
■自然災害の危険度は低い地域です。 |
3.7 |
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| 7.犯罪・交通事故の危険度 |
■駅からのアプローチは商店街を通り抜け平坦で安全な道です。
■北口駅前に「こち亀交番」があります。 |
3.8 |
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