中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

調査した住戸タイプのバルコニーが向く西側	調査した住戸タイプのバルコニーが向く西側

■各フロア５戸ずつで、その内４戸が角住戸になっているため、風通しの良い住戸が多く、浴室やキッチンにも窓があるタイプもあります．

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
居 住 性 ／ 住 戸 3.1	16.日照・通風・採光の良さ	■周辺が静かなので窓を開けて生活も出来、風通しの良さが生きる場所です。 ■しかし、残念ながら全てバルコニーは東又は西向きになります。	-	-
	17.遮音性の高さ	■トイレは玄関脇にあり、床は玄関と同じ大理石でつながっています。神経質な方は下足と、上履き（スリッパ）で歩く場所がクロスするのが気になるかもしれません。	3.3
	18.室内空間のゆとり	■面積の割りに水周りがゆったりしています。 ■リビングと寝室は３枚の引き戸で仕切られ、普段は開けておけば、１４帖の広がりのある室内になります。	-	-
	19.間取りの良さ	■寝室から、洗面、浴室へ入るようになっています。親しい人しか来ないと考えれば、この動線の方が使いやすいでしょう。 ■キッチンからバルコニーへ出られ、ちょっとしたゴミや野菜の置き場として便利そうです。食器棚の置き場はありませんが、リビングへ面するカウンターの下が収納となっていますので、シングルの方でしたら足りると思います。	-	-
	20.バリアフリー対応	■調査時点では性能表示の等級不明です。	？	？
	21.リノベーションのしやすさ		3.0