中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

■晴海トリトンスクエアビュータワーは商業施設やコンサートホール、オフィス、住宅エリアからなる大規模再開発の中にある50階建てのタワーマンションです。分譲時の売主は住宅・都市整備公団（現ＵＲ都市機構）、施工会社は三井建設、清水建設、他数社のJVです。
■晴海トリトンスクエアビュータワーは交通のアクセスが良く、オフィスや商業施設、医療施設のあるトリトンスクェアに近接しながら、周囲は静かな住宅エリアです。
■住戸は天井高が2.4mと低めですが、ワイドスパンでハイサッシ、アウトフレーム工法により柱が室内にないすっきりとした空間で、日照や採光にも優れています。10年前の分譲当時はグレードの高いマンションだったと思われます。
■居住性においては新築のマンションと比べるとバリアフリーの面や遮音性においては劣っている部分も多く、リフォームされている方もあるようです。
■部屋の間取りがゆったりとしていて、どの部屋にも窓があり、屋内収納が充実しているマンションです。
■トリトンスクエアはお花もきれいに植えられていたのですが、商業施設は閑散としていてちょっと寂しい感じで、どちらかというと、近隣の方が便利に利用されている様子でした。
■新築のマンションと比べると重厚なデザインで好みが分かれるところです。