中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

■1K〜1LDKのみの総戸数98戸、その内14戸が非分譲、分譲84戸のうち1期として10戸の分譲です。どちらかというとスタディオタイプ約20平方メートルの1Kが多いマンションで、1LDKとして今回分譲されるのは6戸のみです。
■建物は東向きの12階建ての棟と西向きの7階建ての棟に分かれています。
■都営新宿線の菊川駅はンエントランスから見えるような近さ、向かいにスーパー、駅周辺に飲食店や銀行もあり生活するのは便利だと思います。
■エントランス周りはタイル貼りや御影石を使って高級感を出していますが、梁が室内に露出、靴入れなどの収納に扉がなかったり、洗面カウンターやキャビネットもなく、浴室も狭くて浴槽の高さが高く、若干チープな感じです。
■設備はエアコンと照明器具が設置されているので、すぐに生活が始められます。他は充実しているとは言い難いです。
■セキュリティはエントランスオートロックと玄関にディンプルシリンダー錠、共用部分に防犯カメラがありますが、窓に防犯センサーもなく、防災のみの24時間遠隔監視で低層階は心配です。また管理人さんも曜日によっては午前中のみの日もありますが、その代わり電話によるフロントサービスがあります。