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パークシティ武蔵小杉ガーデン タワーズイースト: 平成29年12月下旬 築
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パークシティ武蔵小杉ガーデン タワーズイースト:住環境
敷地東側
敷地東側
敷地南側
敷地北側
小杉御殿町2丁目公園

■パークシティ武蔵小杉ガーデン タワーズイーストは、再開発により住環境が守られるマンションです。

評価基準 評 価 内 容 評価の見方 評価点 将来の変化予測
10年後 20年後 30年後


3.5
4.閑静な住環境 ■敷地北側は1戸建ての多い住宅街、南側は道路を挟んでマンションが多い環境です。
■敷地北側は9m道路を挟んで3階〜5階建ての大西学園幼稚園・小学校・中・高等学校です。東側は14m道路を挟んで23階建てのビル、南側は18m道路を挟んで2階建てのケンタッキー・フライド・チキン屋さんとガソリンスタンド、14階建てのマンションです。西側はウェストガーデン建設予定、離れて同じようなマンションのパート2が建設予定です。敷地北側3分の2が第一種住居地域です。
■南側にだいぶ離れていますが、南武線の線路があります。南側の道路の交通量も普通な感じです。
■徒歩2分くらいに児童公園があります。また日本医大が建て替わると児童公園ができる予定です。
■徒歩15分で等々力緑地や多摩川があります。休日に自転車を利用してスポーツを楽しみと良いでしょう。
3.3
5.良好な住環境の維持 ■武蔵小杉駅南側の再開発が終わり、北側の再開発が始まりました。イーストとウエスト棟の2棟が建設されます。
■敷地の北側3分の2は第一種住居地域ですが、南側のケンタッキーやガソリンスタンドは建て替わる可能性があります。
4.0
6.自然災害の危険度 ■調査中
7.犯罪・交通事故の危険度 ■武蔵小杉駅から敷地までは歩車分離で安全な道です。
■徒歩3分に中原警察署があります。
3.5
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