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パークシティ武蔵小杉ガーデン タワーズイースト: 平成29年12月下旬 築
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パークシティ武蔵小杉ガーデン タワーズイースト:住環境
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敷地東側
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敷地南側
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敷地北側
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小杉御殿町2丁目公園
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■パークシティ武蔵小杉ガーデン タワーズイーストは、再開発により住環境が守られるマンションです。
評価基準 |
評 価 内 容 評価の見方 |
評価点 |
将来の変化予測
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住 環 境 3.5 |
4.閑静な住環境 |
■敷地北側は1戸建ての多い住宅街、南側は道路を挟んでマンションが多い環境です。 ■敷地北側は9m道路を挟んで3階〜5階建ての大西学園幼稚園・小学校・中・高等学校です。東側は14m道路を挟んで23階建てのビル、南側は18m道路を挟んで2階建てのケンタッキー・フライド・チキン屋さんとガソリンスタンド、14階建てのマンションです。西側はウェストガーデン建設予定、離れて同じようなマンションのパート2が建設予定です。敷地北側3分の2が第一種住居地域です。 ■南側にだいぶ離れていますが、南武線の線路があります。南側の道路の交通量も普通な感じです。 ■徒歩2分くらいに児童公園があります。また日本医大が建て替わると児童公園ができる予定です。 ■徒歩15分で等々力緑地や多摩川があります。休日に自転車を利用してスポーツを楽しみと良いでしょう。
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3.3 |
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5.良好な住環境の維持 |
■武蔵小杉駅南側の再開発が終わり、北側の再開発が始まりました。イーストとウエスト棟の2棟が建設されます。 ■敷地の北側3分の2は第一種住居地域ですが、南側のケンタッキーやガソリンスタンドは建て替わる可能性があります。 |
4.0 |
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6.自然災害の危険度 |
■調査中 |
? |
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7.犯罪・交通事故の危険度 |
■武蔵小杉駅から敷地までは歩車分離で安全な道です。 ■徒歩3分に中原警察署があります。 |
3.5 |
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