中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

■パークシティ武蔵小杉ガーデン タワーズイーストは、三井不動産レジデンシャル分譲、竹中工務店施工、総戸数592戸、53階建てのタワーマンションです。
■武蔵小杉は南口の再開発が終わり、北口の再開発が始まりました。これによりこのマンションと西側に将来同等のタワーマンション(ウエスト)が建設予定です。イースト棟の1階と2階に店舗、地域住民にも開放されるコンベンションセンターや子育て支援施設、広場が計画されています。
■武蔵小杉は2駅13路線と都心に出やすくなり、再開発により商業施設が多数誕生し、便利で楽しめる新しい街になりました。
■日常のお買い物は5分圏内、美味しいお店やおしゃれなお店が徒歩5分〜10分圏内にあり都心に出なくても間に合う感じです。
■パークシティ武蔵小杉ガーデン タワーズイーストの敷地の北側は第1種住居地域で戸建ての多い住宅街です。江戸時代には鷹狩が行われていたそうで静かな住宅街です。再開発でこのタワーマンションが2棟完成し商業施設ができると交通量が変わってくる可能性もあります。敷地南側から約70m離れて電車の線路がありますが、あまり騒音はないように思います。気になる方は現地で確認してください。
■パークシティ武蔵小杉ガーデンタワーズ　イーストは、長期優良住宅の認定を受け免震構造で、バリアフリー対策があります。住戸部分は直接基礎なので杭の心配はありません。
■共用施設が充実し、コンシェルジェサービスがあり24時間有人管理のマンションです。
■住戸の間取りはワイドスパンで天井高2.55mと高く、動線の良い収納の充実したマンションです。
■管理費や修繕積立金が充実して、アフターサービスや長期修繕計画があるので将来も安心できます。