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スカイティアラ: 平成27年4月 築
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スカイティアラ:居住性(共用部分)
公開空地より
公開空地より
ウエスト棟のラウンジ

スカイティアラは大規模マンションのメリットを生かして、コンシェルジュサービスや24時間有人管理を実現させていますが、大規模によくあるゲストルームやスカイラウンジなどはなく、実質的な計画がされています。

評価基準 評 価 内 容 評価の見方 評価点 将来の変化予測
10年後 20年後 30年後







4.1
8.構造の長期使用度 ■スカイティアラは住宅性能評価の設計、建設共取得しています。
■特別な免震構造ではありません。
4.0
9.省エネ・環境対応 ■スカイティアラ環境性能表示を取得しています。建物の断熱性★★★ 設備の省エネ性★★★ 建物の長寿命化★★ みどり★★★ 太陽光発電、太陽熱 星無 です。
■広い敷地には多くの植樹がされています。
5.0
10.バリアフリー対応 ■スカイティアラの共用部分には特別危険な段差などはありません。
■一部のエレベーターはユニバーサル対応になっています。
11.敷地や共用スペースのゆとり ■広い敷地で3か所に公開空地がとられ、多く植樹されています。
■南向き住戸は道路までそれほど距離はありませんが、公開空地の緑に向いた住戸も多くあります。
5.0
12.街並みとの調和 ■スカイティアラは周囲のシンボルとなる様に計画されたそうです。
■広い公開空地の緑が育てば、周囲の人々にも気持ち良い空間を提供できそうです。
3.0
13.共用施設・サービスの充実度 ■スカイティアラは9:00から18:00までコンシェルジュサービスがあります。
■コミュニティルームの他、建物内にスーパーと保育園が入っています。
■ゴミ置場は各棟の1階部分にあります。
■エレベーターは多少少な目の設置数です。
3.5
14.セキュリティの充実度 ■24時間有人管理で、各棟に警備の人が詰めています。
■スカイティアラには監視カメラが83か所も設置されています。
■ダブルロックです。
■廊下は外廊下です。
■玄関ドアや一部の住戸の窓には防犯センサーが付いています。
4.2
15.建て替えのしやすさ ■総合設計制度を使って計画されています。
■大規模なだけに、将来の建て替え計画には相当時間がかかると思われます。
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