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クレストタワー品川シーサイド: 平成20年6月 築
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物件プロフィール
交通 りんかい線 品川シーサイド駅 徒歩3分
京浜急行線 青物横丁駅 徒歩10分
所在地 東京都品川区東大井1丁目244−1
築年月 平成20年6月
総戸数 404戸
専有面積 40.15〜90.63m2
間取り 1LDK〜3LDK
新築分譲時売主 (株)ゴールドクレスト
更新履歴:2016-02-24 16:07:41
総合評価
■クレストタワー品川シーサイドは、運河沿いに建つ眺望の良いマンションです。
■クレストタワー品川シーサイドは、ゴールドクレスト分譲、五洋建設施工、平成20年6月竣工の総戸数404戸のマンションです。26階のキャナルタワーと17階建てのブライトレジデンスがあります。間取りとしてはキャナルタワーのほうがお勧めです。
■6年前に竣工ですが、地震の影響なのか売れ残っている住戸9戸が4988万円〜11480万円で分譲されています。震災以前に計画されたマンションですので、新築のマンションに比べると防災対策が少し劣っているように思います。
■りんかい線の品川シーサイド駅まで3分、都心に出やすく、駅に隣接した品川シーサイドフォレストには生活施設が充実しているので、生活しやすいと思います。
■住環境は、高速道路やモノレールの線路に近接しているので交通騒音がありますが、建物は建たないという利点があります。
■クレストタワー品川シーサイドは、共用施設は充実、コンシェルジェサービスがあります。
■性能評価は維持管理対策のみ設計で取得、二重床・二重天井でリフォームやメンテナンスはしやすいでしょう。環境性能表示は取得していますが、新築のマンションはほぼ性能評価を設計と建設で取得しているのでクオリティがはっきりしない部分もあります。
■歩道からエントランスアプローチ、その周囲には庭園があり緑豊富な癒される空間です。
■キャナルタワーは2LDが中心、ワイドスパンで天井高2.5m以上と機能的な間取りです。
■ブライトレジデンスは3LDK、間口は東側のみ、天井高2.5m以上ですが、スパンも狭く廊下の長い間取りです。
■間口は東西南北の4方向、周囲に高い建物がなくガラスのバルコニーで採光良いマンションです。北側はお台場・レインボーブリッジ、東側と南側は東京湾方向、西側は都心方向の眺望が楽しめます。
■クレストタワー品川シーサイドは、管理費や修繕積立金が潤沢で将来安心して住めるマンションです。


拠点性の高さ 平均点4.1 さらに詳しく
住環境の良さ 平均点3.3 さらに詳しく
居住性の良さ(共有部分) 平均点3.5 さらに詳しく
居住性の良さ(住戸) -- さらに詳しく
維持管理 平均点4.5 さらに詳しく
総合 平均点3.9
アクセスランキング479位
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