中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

運河側から見る　左は竣工済のクロノレジデンス	運河側から見る　左は竣工済のクロノレジデンス	勝どき駅からの道には建築中のマンションがある
	敷地北側

ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンスは南東が運河に面し、そちら側は将来の環境が変わらない安心感があります。

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
住 環 境 3.1	4.閑静な住環境	■ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンスは運河沿いに建ち、西側は同社同規模のマンションが建っており、東側には同規模マンションが建つ計画です。 ■南東が運河沿いの遊歩道が整備されています。ベンチでくつろぐ人を見かけました。 ■敷地が広いですし、交通騒音の心配はないでしょう。	3.8
	5.良好な住環境の維持	■ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンスの東隣に同程度の高さのマンションが建設予定です。 ■北側には現在空地がありますが、商業施設の建設用地になっており、３０階程度のオフィス商業ビルが建つそうです。 ■南東は運河ですので、将来も環境の変化はありません。	3.0
	6.自然災害の危険度	■運河沿いだけに津波を考えますが、防潮護岸があり４．６ｍまでは防護されています。	？	？
	7.犯罪・交通事故の危険度	■ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンスと勝どき駅間は、大通りで夜間の心配もなさそうです。 ■月島駅からの道の夜間は多少寂しいかもしれません。 ■勝どき駅に交番があります。 ■以前はニッスイの缶詰工場がありました。フッソ、六価クロムなどの土壌の汚染がありましたが、現在は土を入れ替えて問題なくなっています。	2.5