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Brillia Tower 池袋: 平成27年3月 築
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Brillia Tower 池袋:住環境
敷地東側
敷地東側
敷地南側
敷地西側
敷地北側

■ブリリアタワー池袋は、豊島区庁舎と商業施設・事務所が一体となって再開発された立体都市です。

評価基準 評 価 内 容 評価の見方 評価点 将来の変化予測
10年後 20年後 30年後


3.5
4.閑静な住環境 ■池袋に近いのですが、周辺は1戸建てや中層ビルが多く、繁華街ではありません。
■敷地北側(メインエントランス側)は、4m道路向かいに5〜9階のビル、敷地東側は現在道路整備中ですが、6車線の道路ができそうです。敷地南側は道路で向かい側は2〜3階建ての1戸建て、西側は道路で向かい側は5〜7階建てのビルです。
■敷地北東側に高速道路があり、その下は6車線の交通量の多い道路です。住戸階が11階からなので階数によって交通騒音が多少違いがあると思います。29階では騒音の反射音が鈍く聞こえる感じでした。
■児童公園は西友の前とサンシャインの隣にあります。また11階に庭園と屋上にスカイテラスがあります。
3.3
5.良好な住環境の維持 ■豊島区役所と周辺地域の再開発により誕生したマンションですので街並みは整備されています。
■現在敷地東側に東池袋の交差点から目白通りまで道路が建設中です。交通量によっては騒音が増すかもしれません。
■将来周囲の1戸建てが建て替わる可能性はありますが、用途地域も第1種住居地域ですので、落ち着いた環はが守られるでしょう。
4.0
6.自然災害の危険度 ■調査中
7.犯罪・交通事故の危険度 ■東池袋駅まで駅直結の地下通路利用ですので、雨にも濡れず安全です。
■池袋駅までは歩車分離の平坦で安全な道です。
■池袋駅東口に交番があります。
3.5
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