中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

トップページ 運営団体 サイトマップ 利用規約 プライバシーポリシー
マンション評価ナビ 日本初の中古マンションの調査・評価情報サービス。国土交通省「超長期住宅先導的モデル事業」に採択されました。マンション評価情報は広告ではありません。 サイト内SEARCH キーワードで探す
中古マンション 新築マンション 不動産会社情報 評価者ブログ 選び方ノウハウ 初めての方へ

ザ・パークハウス西麻布レジデンス: 平成26年5月 築
マイリストに追加 検索一覧に戻る
詳細トップ 拠点性の高さ 住環境の良さ 居住性の良さ(共有部分) 居住性の良さ(住戸) 新築時パンフレット 物件概要
ザ・パークハウス西麻布レジデンス:詳細トップ(総合評価)
フォトギャラリー
拠点性イメージ
住環境イメージ
居住性のよさ(共有部分)イメージ
居住性のよさ(住戸)イメージ
最新情報
物件プロフィール
交通 日比谷線 広尾駅 徒歩6分
大江戸線 六本木駅 徒歩12分
千代田線 乃木坂駅 徒歩14分
所在地 西麻布4丁目39番
築年月 平成26年5月
総戸数 190戸
専有面積 42.01〜124.47m2
間取り STUDIO〜3LDK
分譲時売主 三菱地所レジデンス株
更新履歴:2013-10-23 17:51:49
総合評価
ザ・パークハウス西麻布レジデンスは青山、六本木、広尾、麻布と人気のエリアの中心にあります。
■ザ・パークハウス西麻布レジデンスはスタジオタイプからファミリータイプまで混在したタワーマンションです。
■売主は三菱地所レジデンス株、設計は三菱地所設計、施工は戸田建設株です。
■広尾駅から徒歩6分にあり、六本木も行動範囲の中に入るオシャレな環境です。
■広尾駅の反対側出口付近には多くの飲食店やファッション関連の店、スーパー、本屋など日常生活に必要なものは揃っていますし、有栖川公園に行けば自然を感じることもできます。
■マンション近くには小さいですが公園もあり、西側は神社のある落ち着いた環境です。
■周辺では南側の駐車場が将来どうなるかが気になる点です。
■外苑西通りのこの付近には現在は当マンションより高い建物がなく、ランドマーク的な建物となるでしょう。広尾駅付近からも見える建物です。
■スタジオタイプなどは賃貸目的での購入もあるそうですが、自家用として購入する方が大多数とのことです。
■タワーマンションの割には共用施設の少ない造りですが、周囲が便利な地域なのであえてゲストルームなどを設けなかったようです。
■コンシェルジュサービスや24時間有人管理など、大規模マンションのメリットを生かしたサービスがあります。
■その他、カーシェアリングや災害時のための備蓄などがあります。震災後、災害時の対策を考慮したマンションが増えてきました。
■4方向を向いて住戸が配置されているので、日当たりや眺望は異なりますが、比較的ゆとりのある間口の住戸が多いようです。
■将来の住環境に変化が少ないのは西向きと東向き住戸です。
■斜めの壁や柱の室内への出、ガラス窓の多い住戸など、ちょっと変わった住戸もあり、住みこなす力量が問われるかもしれません。上手く住めば個性的な住まいになりそうです。
■床暖房やディスポーザーが設置されています。
■当初はカラーセレクトとプランセレクトがありました。
■管理費は450円/屐⊇ち鏡冦金は120円/屬任后その他、ネットや緊急地震速報など1944円がかかります。比較的高めの設定です。





拠点性の高さ 平均点3.8 さらに詳しく
住環境の良さ 平均点2.9 さらに詳しく
居住性の良さ(共有部分) 平均点3.7 さらに詳しく
居住性の良さ(住戸) 平均点3.0 さらに詳しく
総合 平均点3.4
アクセスランキング479位
詳細トップ 拠点性の高さ 住環境の良さ 居住性の良さ(共有部分) 居住性の良さ(住戸) 新築時パンフレット 物件概要

コラムサイト 変わる暮らし・変わる住まい
マンションの注文住宅「コーポラティブハウス」
コーポラティブハウス募集プロジェクト情報

マンション評価こぼれ話