中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

外堀緑道公園	外堀緑道公園	敷地北西側
	敷地南東側	マンション北東側の商業ビル

■パ−クコート千代田富士見ザタワーは、外堀沿いに建つ飯田橋西口再開発のマンションです。

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
住 環 境 3.5	4.閑静な住環境	■飯田橋駅前の再開発です。東側に高層のオフィスビルが建設中、南側は敷地が上がっていて1戸建てや5階階建ての東京薬科大の建物です。 ■敷地北側の道路沿いに外堀緑道公園があります。また南側には靖国神社があり都心ですが、緑はあるように思います。 ■敷地北側にJRの線路がありますが、敷地よりずっと低い場所なのでそれほど騒音はないように思いますが、個人差がありますので現地で確認してください。	3.3
	5.良好な住環境の維持	■駅前の再開発区域の建物です。 ■敷地南東側は道路向かいに駐車場や1戸建て、東京薬科大の建物があるので、建て替わる可能性があります。	4.0
	6.自然災害の危険度		？	？
	7.犯罪・交通事故の危険度	■駅からエントランスまで外堀緑道公園を通り道路を渡るとエントランスですので安全な道です。 ■商業ビルが完成すると、今より街灯も増え明るくなると思います。 ■交番は駅近くにあります。	3.5