中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

麻布十番町並み	麻布十番町並み	麻布十番駅前
	駅よりマンションへの道	古い建物も残っていました

パークホームズ南麻布レジデンスの最寄駅は麻布十番で徒歩７分と、特別に近いわけではありませんが、「南麻布」はネームバリューのある地域です。

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
拠 点 性 3.7	1.交通アクセスの便利度	■パークホームズ南麻布レジデンスの最寄駅は、東京メトロと都営地下鉄大江戸線の麻布十番駅で徒歩７分です。 ■その他、都営地下鉄三田線の白金高輪駅より徒歩９分、少し歩きますがＪＲ線田町駅へ徒歩１６分、都営地下鉄浅草線の三田駅へ徒歩１５分、日比谷線の広尾駅へ徒歩１９分と、多少歩けば多くの路線を利用できます。 ■麻布十番駅からは、銀座へ９分程度、東京駅や大手町駅、新宿駅へ約12分です。 ■近くにバス停があり、新橋駅、赤羽橋駅、六本木ヒルズ行などのバスが出ています。	3.5
	2.生活施設の充実度	■パークホームズ南麻布レジデンス近くにはあまりお店はありませんが、麻布十番駅付近には多くのお店やスーパーがあります。但し、本マンションから最寄の地下鉄の入口ではなく、少し離れた入口付近にお店が多くあります。 ■コンビニは近くにあります。 ■内科、外科、歯科は５分圏内にあります。	3.0
	3.街の発展性	■港区はビジネスの中心となる区で、そのため昼間の人口が夜間の人口を大きく上回っています。 ■駐日大使館や外資系企業も数多く、外国人居住者も人口の約1割を占めています。 ■歴史のある地域で、広い公園緑地に恵まれています。	4.1