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東新宿レジデンシャルタワー: 平成13年2月 築
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物件プロフィール
交通 大江戸線 東新宿駅 徒歩1分
副都心線 東新宿駅 徒歩1分
都営新宿線 新宿三丁目駅 徒歩9分
丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩9分
所在地 東京都新宿区歌舞伎町2丁目4-14
築年月 平成13年2月
総戸数 158戸
専有面積 45.69〜80.32m2
間取り 1LDK〜3LDK
新築分譲時売主 株長谷工コーポレーション
更新履歴:2011-09-10 06:52:11
総合評価
東新宿レジデンシャルタワーは地下鉄駅と直結したマンションです。
■東新宿レジデンシャルタワーはシングルからファミリータイプまで混在した中規模マンションです。
■当初の売主は長谷工コーポレーション、設計は株戸塚設計コンサルタント、施工は清水建設株でした。
■東京都の地下鉄施設との合築の建物で、地下鉄から地上に出ると横がマンション入り口です。雨の日も傘をさす必要がありません。このロケーションが一番のポイントでしょう。但し、合築であることのメリットもデメリットも理解した上での購入が必要かと思います。
■徒歩10分以内に地下鉄2駅4路線が利用でき、池袋へも渋谷へも直行できます。但し、JR線の新宿駅へは思いの他行き辛い場所ですので要注意です。
■住所は「歌舞伎町」となっていますが繁華街や風俗街ではなく、一般的な歌舞伎町のイメージとは異なり、周囲はマンションやオフィスビルが多い地域です。
■住戸位置によっては、北側前面道路や近くの明治通りからの交通騒音が懸念されます。その他騒音の心配される建物はありません。
■主な住戸は東向きで隣の建物に面します。離れはありますが、下階は日照はいまひとつです。一番良い住戸は南向きで、戸数は少ないのですが遮る建物が無く抜け感があります。
■共用施設はありませんが、管理人と警備員が交代で24時間有人となっています。
■住戸内の仕様設備は一般的です。


拠点性の高さ 平均点4.1 さらに詳しく
住環境の良さ 平均点2.7 さらに詳しく
居住性の良さ(共有部分) 平均点2.6 さらに詳しく
居住性の良さ(住戸) -- さらに詳しく
維持管理 平均点3.6 さらに詳しく
総合 平均点3.1
アクセスランキング289位
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