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ソフィアタワー勝どきは間口の広いタイプの住戸が多いのですが、柱梁型が室内に出ているのが残念です。

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
居 住 性 ／ 住 戸 2.5	16.日照・通風・採光の良さ	■ソフィアタワー勝どきは各階、南西、東南、西北向きの住戸があり、日照や眺望は向きと階によってかなり異なります。 ■一番良いのは南西向きでしょう。 ■角住戸も多く、角住戸では2方向に開口があり、その他は1方向の開口です。 ■住戸プランによりますが、間口の広い住戸も多くあります。	-	-
	17.遮音性の高さ	■ソフィアタワー勝どきの床スラブ厚は18ｃｍ、戸境壁厚は15ｃｍです。 ■床はリビングはフローリング、個室はカーペット敷きになっています。カーペット部分はLL45以上のフローリングへリフォームすることも可能です。	2.5
	18.室内空間のゆとり	■室内に梁や柱型が出ているのが惜しいところです。■梁下は2ｍ弱、天井の高い部分は約2.5ｍです。 ■バルコニーへのサッシ高さは2ｍ弱です。 ■リビングにはTESの床暖房があります。	-	-
	19.間取りの良さ	■調査住戸は2LDKでしたが、全ての居室がバルコニーに面して配置され、明るい室内でした。 ■反面、各居室は面積は確保されているのですが、細長い形になり家具の置き方に多少制約がありました。	-	-
	20.バリアフリー対応	■危険な段差はありません。玄関の上框も小さな段差でおさえられています。 ■例えば車椅子利用を考えると、引戸に変更するには間取り変更が必要ですし、トイレが狭めです。	？	？
	21.リノベーションのしやすさ	■ソフィアタワー勝どきは住戸タイプによりますが、柱、梁型が出ているため、リノベーションには多少の制約があります。 ■天井は2重になっていますが、床は直床です。 ■階高は2.85ｍです。 ■スケルトンインフィルではありません。	1.8