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クオリア銀座: 平成15年3月 築
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クオリア銀座:居住性(共用部分)
クオリア銀座は共用施設の無い身軽なマンションです。
評価基準 |
評 価 内 容 評価の見方 |
評価点 |
将来の変化予測
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居 住 性 / 共 用 部 分 2.6 |
8.構造の長期使用度 |
■クオリア銀座は性能評価は取得していません。 |
1.0 |
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9.省エネ・環境対応 |
■クオリア銀座は環境性能評価以前の建物です。 ■省エネなどの特別な設備はありません。 |
3.0 |
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10.バリアフリー対応 |
■共用部分に危険な場所はありませんでした。 |
? |
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11.敷地や共用スペースのゆとり |
■クオリア銀座は商業地域に建つだけに、敷地にゆとりはありません。 ■しかし、エントランスは道路から建物内ではありますが少し退きがあります。 |
1.0 |
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12.街並みとの調和 |
■直線的なシンプルなデザインですが、1階の入口周りは茶系オレンジ色の壁が印象的です。 |
3.0 |
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13.共用施設・サービスの充実度 |
■フロントサービスはありません。 ■管理人さんは平日は18:00から23:00、土日は10:00から17:00まで詰めています。勤務時間が一般のマンションと異なるのは、昼間は在宅の方が少ないためかもしれません。 ■クオリア銀座はエントランス横のロビー以外は共用施設はありません。 ■エレベーターは2基あり充分な台数です。 ■ゴミ置き場は1階にあり、雨に濡れずには行かれますが、メールボックス前を通り、駐車場を横切った場所にあり少し面倒な位置です。 ■駐車場はターンテーブル利用の機械式駐車場が15台、身障者用平置きが1台あります。 |
2.5 |
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14.セキュリティの充実度 |
■ダブルオートロックです。 ■その他の防犯対策はありません。 ■各階共用廊下はまっすぐで、見通しの良い明るい廊下です。 ■24時間遠隔警備されています。 |
3.4 |
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15.建て替えのしやすさ |
■クオリア銀座は数戸を保有されている方もあるそうです。 ■全戸数100戸強ですから、大規模タワーマンションよりは建替えの合意はスムースでしょう。 |
3.0 |
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