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ガレリアマーレ日本橋: 平成16年2月 築
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ガレリアマーレ日本橋:居住性(共用部分)
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アプローチ
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アプローチ横
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サロン
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エレベーターホール
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ガレリアマーレ日本橋には落ち着いたサロンがありますが、他の共用施設はありません。
評価基準 |
評 価 内 容 評価の見方 |
評価点 |
将来の変化予測
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居 住 性 / 共 用 部 分 2.7 |
8.構造の長期使用度 |
■ガレリアマーレ日本橋は性能評価を取得していますが、それぞれの等級は不明です。 ■3.11の震災時は上階は多少の家具の転倒はあったものの、大きな問題はなかったそうです。 |
5.0 |
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9.省エネ・環境対応 |
■特別な省エネ設備や施設はありません。 |
1.0 |
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10.バリアフリー対応 |
■ガレリアマーレ日本橋の共用部分には危険な場所は見当たりませんでした。 |
? |
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11.敷地や共用スペースのゆとり |
■敷地一杯に建物が建てられ、敷地や隣地との距離にゆとりはありません。都心の商業地域真ん中のマンションなので仕方ないところでしょう。 |
1.0 |
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12.街並みとの調和 |
■ガレリアマーレ日本橋は落ち着いた黒っぽい外装で、アプローチ脇に水をあしらったデザインが特徴です。 |
3.0 |
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13.共用施設・サービスの充実度 |
■共用施設は、エントランス横のエグゼクティブサロンのみです。 ■エントランスホールは水盤に水が流れ、静かな雰囲気があります。 ■フロントは8:00から20:00まで宅配便の取り次ぎなどのサービスが受けられます。 ■エレベーターは2基設置されています。 ■ごみ置き場は1階の裏エントランス近くにあります。 |
3.5 |
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14.セキュリティの充実度 |
■8:00から20:00以外は警備会社が遠隔警備をしています。 ■オートロックは1か所です。 ■エントランスの横にフロントはありますが、係の方は奥の部屋で執務しており、フロントは無人の時間が多いようです。メインのエントランスも駐車場からの裏のエントランスも無人で友連れができるため、自分の責任で防犯に注意するべきでしょう。 ■各階の共用廊下は見通しはありませんが、内廊下で外から覗かれる心配はありません。 |
2.8 |
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15.建て替えのしやすさ |
■賃貸されている住戸も多くあり、建て替えの合意には時間がかかるでしょう。 |
4.0 |
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