中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

■敷地の空地率が72.48％。敷地の一部は一般公開空地としてオープンパークになっています。水景や多彩な植栽計画があしらわれていて完成が楽しみです。
■隣地の建物は2階建てと3階建て。距離も十分あり、83％ある南向き住戸はもちろんのこと、残りの東向き住戸の低層階でも通風・日照は問題ありません。

■敷地内の駐車率は102％。1住戸1台の駐車スペースが確保されています。国道15号(第一京浜)は東海道として栄えた道路でもあり、よって交通の便も良いところです。
■万一に備えた防災備蓄倉庫があり、水ポリタンク、担架、救急工具セットが常時用意されています

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
居 住 性 ／ 共 用 部 分 3.9	8.構造の長期使用度		4.0
	9.省エネ・環境対応	CASBEE横浜という、財団法人建築環境・省エネルギー機構が認証する建築物総合環境性能評価でAランクのマンションです	？	？
	10.バリアフリー対応		？	？
	11.敷地や共用スペースのゆとり	■敷地の空地率が72.48％。 ■1階の階高は7ｍ、天井高さにして6ｍほどあるとても開放感のあるエントランスになっています	4.3
	12.街並みとの調和	■横浜市市街地環境設計制度に沿って計画していて、通常11階建てまでしか建たないところが、高さ制限の緩和を受け18階建てのマンションです。 建物のファサードにデザイナーが入っていて、デザイン性の強い外観です。 ■建物正面側には、旧横浜カラーであるレンガ色のタイルを、ベランダ側の横浜港に向けては新横浜カラーである白のタイルがあしらわれています。ベランダの立上がり部分に施されたデザインがと特徴的です。	5.0
	13.共用施設・サービスの充実度		3.0
	14.セキュリティの充実度		3.8
	15.建て替えのしやすさ		5.0