中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

建物南西方向から（北側の5階建てのマンションが見えます）	建物南西方向から（北側の5階建てのマンションが見えます）	尾久駅前（祝日の午後でも人は少ない感じでした。）

■いわゆる下町と呼ばれるところで、昔の工場が少し残ってはいるものの小さな家が密集した静かな住宅街です。駅前にも高い建物はなく、このマンションがこのあたりでは1番高い建物になると思います。

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
住 環 境 3.1	4.閑静な住環境	■下町の小さな住宅が密集した交通量と人通りのの少ない静かな住宅街です。あらかわ遊園が10分くらいの所にあり、幼児のいる家庭には魅力的です。	3.0
	5.良好な住環境の維持	■道路を挟んだ敷地には2〜3階建ての小さな家と駐車場があり、将来建て変わる可能性もあります。	3.0
	6.自然災害の危険度	■洪水の危険度が、やや高い地域です。	2.3
	7.犯罪・交通事故の危険度	■駅からのアプローチも歩車分離の歩道で、車も人もあまり通らない静かなちょっと寂れた感じでした。	3.8