中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

商店街のお肉屋さん　コロッケ・メンチはおいしかったです。	商店街のお肉屋さん　コロッケ・メンチはおいしかったです。	播磨坂にあるレストラン

■後楽園・春日駅から9分とありますが、静かな善通寺坂はかなり急な坂で、高齢者にはちょっときついかもしれません。ただ（私も文京区民なのですが）、文京区は、とても坂の多い町で、電動自転車が普及して一番喜んでいるのは、文京区民かもしれません。
■後楽園駅及び春日駅から都心には、5分〜15分くらいでどこに行くのも不自由しないと思います。
■近くに国立（竹早、御茶ノ水、筑波）、交通機関を使って私立（白百合、暁星、豊明、立教など）の幼稚園・小学校にも近く、将来受験を考えているカップルには、お子さんに負担がかからず、便利だと思います。しかしながら、学区の礫川小学校は、1学年1クラスしかなくそれも考えものですね。
■10分以内の春日駅と後楽園駅付近と茗荷谷方向の春日通沿いの2方向にスーパー、商店街、コンビニ、病院、銀行、本屋、区役所、郵便局など整っていると思います。後楽園・春日駅方向からだと、帰りは、荷物を持って上り坂というのがちょっとつらいかも・・

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
拠 点 性 3.3	1.交通アクセスの便利度	■駅まで9分、都心まで10分、また駅付近と春日通沿いには生活施設が整い、また休日のんびりできる東京ドームシティ・ラクーア・ショッピングや外食も楽しめます。	3.5
	2.生活施設の充実度	学芸大付属竹早幼稚園、私立福寿幼稚園、区立柳町子供の森保育園など 5分くらいで本屋、おしゃれなレストラン、茗台生涯学習館、東京ドーム・ラクーア、後楽園駅ビルの中にブティック・パン屋、KFC,また茗荷谷方向には、竹早公園の中に小石川図書館、茗荷谷駅前には、教育の森があり、スポーツセンターでは、スポーツジム・プール教室・体操教室などが開かれています。	3.0
	3.街の発展性	文京区は、人口ポテンシャル が高い地域です。また、.職住近接度が高い地域でもあります。	3.4