中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

マンション間が敷地	マンション間が敷地

■全５０戸プラス事務所が１戸、各フロア４戸のため全室角部屋になっています。
■又、内廊下なのでプライバシーが保たれ、安心感もあります。

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
居 住 性 ／ 共 用 部 分 3.0	8.構造の長期使用度		4.0
	9.省エネ・環境対応		？	？
	10.バリアフリー対応		？	？
	11.敷地や共用スペースのゆとり	■敷地に余裕がなく、左右のマンションと近いのですが、都内一等地の商業地域であることを考えれば仕方ありません。 ■左右は１１階から１２階のマンションが迫っています。わりと新しいマンションなので当分建替えは無いでしょう。 ■特別な施設や特別に広いエントランスはありませんが、規模的に見れば普通でしょう。	2.3
	12.街並みとの調和		3.0
	13.共用施設・サービスの充実度	■特別な施設はありませんが、規模的に見れば普通でしょう。 ■ゴミ置き場は２４時間利用可能。 ■駐車場は２０台ありますが、ターンテーブルを使うので少し面倒かもしれません	2.5
	14.セキュリティの充実度	■管理は日勤管理の予定だそうです。	3.5
	15.建て替えのしやすさ		？	？