中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

「氷川台」駅前の石神井川の桜並木	「氷川台」駅前の石神井川の桜並木	児童公園に面した南東側

■道路を挟んで「氷川神社」や「児童公園」の緑があり、第一種低層住居専用地域なので、将来にわたり住環境が良い街です。

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
住 環 境 3.4	4.閑静な住環境	■道路を挟んで「氷川神社」や「児童公園」の緑があり、敷地と東西南北の隣地が第一種低層住居専用地域なので、将来にわたり住環境が良い街です。 ■徒歩10分圏内に多くの公園があります。現地見学の際には、周辺を散策してみてはいかがでしょうか。	3.8
	5.良好な住環境の維持	■敷地周辺の住宅は、将来このマンションと同規模のマンション等に建て変わる可能性はあります。	4.0
	6.自然災害の危険度	■地震、洪水、土砂災害とも標準です。	3.0
	7.犯罪・交通事故の危険度	■幹線道路の「城北公園通り」から、１ブロック奥の立地で、比較的閑静な住環境ですが、「氷川神社」の祭礼時には、かなりの賑わいとのことです。	3.0