中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

■敷地の用途地域は工業地域ですが、マンション周辺は、マンションや戸建て住宅が建ち並んでおり、住宅地といえると思います。

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
住 環 境 3.1	4.閑静な住環境	■隣接しているグランドからの声や音は、利用者や時間、曜日によって変わってくると思います。何回か時間・曜日を変えて、確認してみてください。	4.0
	5.良好な住環境の維持	■北側は、市場旧東海道公園に隣接しています。公園というより広いグランドになっています。横浜市で管理しているグランドですが、将来的に大きな建物が建たないとも言い切れません。ただし、北側にあたるので大きな建物が建っても、当マンションにはさほど影響がないと思われます。	3.0
	6.自然災害の危険度	■自然災害の危険度は低い地域です。	2.0
	7.犯罪・交通事故の危険度	■以前、この敷地は化学会社の工場だったそうです。土壌汚染が気になるところですが、地質調査では問題なかったとのこと。	3.0