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テラス大井町: 平成20年9月 築
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テラス大井町：居住性（住戸）
■カップル向け住戸は西向きの棟にあり、エレベータやエントランスホールに近くて便利です。
| 評価基準 |
評 価 内 容 評価の見方 |
評価点 |
将来の変化予測
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居
住
性
／
住
戸 3.6 |
16.日照・通風・採光の良さ |
■カップル向き住戸は、西向きの棟に配置されています。1、2階住戸は建築基準法の採光面積を満たしていないので、間取り上は2LDK+サービスルーム、3階から5階は3LDKの表記になりますが、専有面積は同じです。
■開口が玄関アルコーブ側のみなので、日照・通風・採光・換気はさほど良くはないでしょう。
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| 17.遮音性の高さ |
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3.3 |
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| 18.室内空間のゆとり |
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| 19.間取りの良さ |
■洋室（1）にはウォークインクロゼットがあり収納は充実しています。
■カップル向け住戸がある住棟の東側は、他住棟の外壁と近接しているため、共用廊下側の居室の居住性が劣るかもしれません。 |
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| 20.バリアフリー対応 |
■電気スイッチは床から約1ｍの位置に設置されて使いやすく、コンセントも床から約40ｃｍの位置なのでかがむ動作が軽減されます。バリアフリー対応で親切ですね。
■調査時点では性能表示の等級は不明です。
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？ |
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| 21.リノベーションのしやすさ |
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3.0 |
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