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スタジオデン洗足: 平成21年2月下旬 築
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スタジオデン洗足:居住性(共用部分)
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写真白い塀奥が敷地です。西側、南側は隣接地の建物が接近しています。
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評価基準 |
評 価 内 容 評価の見方 |
評価点 |
将来の変化予測
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居 住 性 / 共 用 部 分 2.8 |
8.構造の長期使用度 |
■山田建設では構造設計・計算専門の部署が設けられていて、在籍する多数の一級建築士の中から、設計部部長をはじめ、4名が構造計算を専門に担当する徹底したチェック体制のもと、適切な構造計算がなされているかの確認作業が行われ、性能・品質に万全の体制をとっているそうです。 ■山田建設オリジナルの「中空スラブ工法」で耐震性・耐久性に配慮がされているそうです。 ■調査時点での性能評価の等級は不明です。 |
4.0 |
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9.省エネ・環境対応 |
■調査時点での性能評価の等級は不明です。 |
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10.バリアフリー対応 |
■調査時点での性能評価の等級は不明です。 |
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11.敷地や共用スペースのゆとり |
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1.7 |
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12.街並みとの調和 |
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3.0 |
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13.共用施設・サービスの充実度 |
■63住戸に対してエレベータは1基のみです。待ち時間が少し長くなりそうです。
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2.0 |
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14.セキュリティの充実度 |
■セントラル警備保障と共同開発した「非接触型カードキー」で、エントランスから玄関までのアクセスが快適で安全でしょう。 安心のセキュリティーシステム「ハイセクト」が採用されています。 ■24時間監視システムです。住戸専有部は共用機器を中継し、インターネット経由による自動通知機能を備えているそうです。 |
3.3 |
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15.建て替えのしやすさ |
■調査時点では不明です。 |
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