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スタジオデン洗足: 平成21年2月下旬 築
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スタジオデン洗足:居住性(共用部分)
写真白い塀奥が敷地です。西側、南側は隣接地の建物が接近しています。
写真白い塀奥が敷地です。西側、南側は隣接地の建物が接近しています。

評価基準 評 価 内 容 評価の見方 評価点 将来の変化予測
10年後 20年後 30年後







2.8
8.構造の長期使用度 ■山田建設では構造設計・計算専門の部署が設けられていて、在籍する多数の一級建築士の中から、設計部部長をはじめ、4名が構造計算を専門に担当する徹底したチェック体制のもと、適切な構造計算がなされているかの確認作業が行われ、性能・品質に万全の体制をとっているそうです。
■山田建設オリジナルの「中空スラブ工法」で耐震性・耐久性に配慮がされているそうです。
■調査時点での性能評価の等級は不明です。
4.0
9.省エネ・環境対応 ■調査時点での性能評価の等級は不明です。
10.バリアフリー対応 ■調査時点での性能評価の等級は不明です。
11.敷地や共用スペースのゆとり
1.7
12.街並みとの調和
3.0
13.共用施設・サービスの充実度 ■63住戸に対してエレベータは1基のみです。待ち時間が少し長くなりそうです。
2.0
14.セキュリティの充実度 ■セントラル警備保障と共同開発した「非接触型カードキー」で、エントランスから玄関までのアクセスが快適で安全でしょう。
安心のセキュリティーシステム「ハイセクト」が採用されています。
■24時間監視システムです。住戸専有部は共用機器を中継し、インターネット経由による自動通知機能を備えているそうです。
3.3
15.建て替えのしやすさ ■調査時点では不明です。
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