中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

道路よりマンション	道路よりマンション

平成２０年６月開業予定の東京メトロ副都心線の、東新宿駅と西早稲田駅まで、ともに徒歩１０〜１５分程度で行けそうです。

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
拠 点 性 4.6	1.交通アクセスの便利度	■ＪＲ新大久保駅より徒歩３分。新大久保からは新宿へ３分、池袋へ６分、渋谷へ９分、と山手線西側の主要駅に１０分以内で行くことが出来ます。 ■新宿西口からはタクシーでもワンメーターの距離です。	5.0
	2.生活施設の充実度	■新大久保駅前は、飲食店、パチンコ屋、カラオケボックスなどが多く、いわゆる繁華街です。 ■ただしマンション方面の道はマンションやオフィスビルが多く、風俗店もありません。新大久保としては、落ち付いた地区です。 ■珍しいエスニック食材を売っているお店はありますが、コンビニ以外の一般的なスーパーは近くにはありません。ただ、自転車があれば複数のスーパーはもちろん、新宿のデパ地下が気軽に利用できます。 ■山手線の線路東側には、戸山公園や区立スポーツセンターなど、暮らしを楽しむ施設も。現地見学がてら足をのばしてみては？	4.8
	3.街の発展性	■新宿区は商業、自治体、人口と指数はすべて高めです。	4.3