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クレストレジデンス東中野: 平成20年9月 築
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クレストレジデンス東中野：居住性（共用部分）
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敷地東側の住宅
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敷地は広く、中庭を囲みコの字型に建物が配置されています。
| 評価基準 |
評 価 内 容 評価の見方 |
評価点 |
将来の変化予測
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居
住
性
／
共
用
部
分 2.9 |
8.構造の長期使用度 |
■性能評価は取得していない建物です。 |
2.0 |
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| 9.省エネ・環境対応 |
■性能評価は取得していない建物です。 |
？ |
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| 10.バリアフリー対応 |
■性能評価は取得していない建物です。 |
？ |
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| 11.敷地や共用スペースのゆとり |
■敷地は広く、中庭を囲みコの字型に建物が配置されています。
■コの字の端にエントランスがあり外廊下により繋がっています。そのため、エントランスと逆側の住戸に行くためにはコの字に沿ってぐるっと歩かなければなりません。中庭を横切る通路を計画中とのこと。それが無いと端の住戸は不便です。
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3.7 |
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| 12.街並みとの調和 |
■比較的広い敷地に５階建ての建物が配置され、中庭が見せ場になりそうです。
■エントランスホールには水（滝になるらしい）の飾りが付くそうです。上手くメンテナンスがなされれば、面白いかもしれませんね。 |
3.0 |
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| 13.共用施設・サービスの充実度 |
■そのぐるっと回っている外廊下に、離れて２基のエレベーターが設置されています。エントランスロビーにはエレベーターが無いので、近くのエレベーターへ行くにも数軒の住戸の前を通らなければなりません。離れた位置のエレベーターへは、廊下をずっと歩くか、計画中の中庭の通路を歩くことになります。住戸によってはエレベーターまで４０ｍ以上歩くことになります。
■駐車場の設置率は高く、駐輪場も１５０％と充実しています。駐車場は抽選か、優先住戸を設けるかは未定。
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2.0 |
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| 14.セキュリティの充実度 |
■管理は日勤管理を計画しているそうですが、未定とのこと |
3.4 |
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| 15.建て替えのしやすさ |
■調査時点では不明です。 |
？ |
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