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クオリア三田: 平成20年12月上旬 築
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クオリア三田：居住性（共用部分）
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エントランス
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■クオリア三田は都心の雰囲気に合わせたモダンなマンションです。
| 評価基準 |
評 価 内 容 評価の見方 |
評価点 |
将来の変化予測
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居
住
性
／
共
用
部
分 3.0 |
8.構造の長期使用度 |
■設計・建設の性能評価を取得済みです。 |
4.0 |
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| 9.省エネ・環境対応 |
■高効率給湯器エコジョーズが標準装備です。 |
3.0 |
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| 10.バリアフリー対応 |
■調査時点では不明です。 |
？ |
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| 11.敷地や共用スペースのゆとり |
■避難上、窓先空地を取っているので、敷地の奥では東側と北側の隣地には余裕があります。 |
2.3 |
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| 12.街並みとの調和 |
■普通。コンセプトは「COOL BUT NATURAL」。グレーを基調としたタイル張り。ファサードは間口が広くはないのでバルコニー部分をトリミングしてアクセントにしています。
■シンプルです。
■横堀建築設計事務所の横堀健一氏、コマタトモコ氏がインテリアデザインを担当。
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3.0 |
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| 13.共用施設・サービスの充実度 |
■自転車置き場、ゴミ置き場共に敷地の奥に位置しています。そこまでは誰でも出入りできるので、不用心の感があります。もちろん建物内には居住者しか入れません。ゴミ出しは24時間可能です。
■坂道の多い周辺環境に配慮し、電動アシスト自転車のサイクルシェアリングがあります。 |
2.5 |
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| 14.セキュリティの充実度 |
■監視カメラの設置数は防犯上非公開となっています。
■エントランス、エレベーター、住戸の玄関に設けられたトリプルガードは、ピッキング不可能なICカードキーを採用。さらにICカードは、エントランス内に設けられた宅配ボックスにも対応。
■管理形態は日勤です。
■セコムが24時間遠隔監視をしています。
■L型の敷地で手前と奥に１棟ずつ外廊下で繋がっています。各棟の共用通路は内廊下形式です。 |
3.4 |
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| 15.建て替えのしやすさ |
■調査時点では不明です。 |
？ |
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