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M-Brand東日暮里: 平成19年11月下旬 築
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M-Brand東日暮里:居住性(住戸)
■M-Brand東日暮里は陽当たりの良いマンションです。
評価基準 |
評 価 内 容 評価の見方 |
評価点 |
将来の変化予測
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居 住 性 / 住 戸 2.8 |
16.日照・通風・採光の良さ |
■ワンフロアにA〜Eタイプの5住戸あり、Bタイプを除いた他の4住戸は角住戸です。日照・採光は問題なさそうです。 ■調査対象住戸はすべて東向き、南面に窓があるため、陽当たりの良い明るい部屋になると思います。 ■東側隣地は駐車場なので、将来このマンションと同じくらいの高さの建物が建つ可能性もあります。 |
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17.遮音性の高さ |
■フローリングはLL45で遮音性は高いです。 |
2.8 |
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18.室内空間のゆとり |
■調査対象住戸は62.07平方メートルの3LDKタイプ。各居室は狭いのですが、部屋数が欲しい方には良いかもしれません。 ■リビングと洋室は3枚引込み戸で仕切られていますので、一体空間にして部屋を広く使うことができます。 ■キッチンは壁付けタイプ。広さ・大きさはちょうど良いです。キッチン家具も置けるスペースがあります。 ■主寝室にサービスバルコニーがついています。 ■ベランダの奥行きが1m70cmと広々としています。 ■収納が少ないため、二人以上で住むには収納しきれないものがでてきそうです。 |
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19.間取りの良さ |
■設備・仕様は、40〜60平方メートルのシングル・ディンクス用住戸から見ると標準レベルです。可もなく不可もなく一般的な仕様です。 ■キッチンは対面式タイプ。食器棚の置くスペースも確保されていて、動きやすそうな空間になってます。 ■高効率熱源機エコジョーズが利用できます。ランニングコストが削減され、ガス料金がお得になります。 ■リビングにTESの床暖房が標準装備されています。 |
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20.バリアフリー対応 |
■調査時点では不明です。 |
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21.リノベーションのしやすさ |
■二重床・二重天井ですので、メンテナンスはしやすいでしょう。 |
3.0 |
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