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イニシア千住曙町: 平成21年2月末 築
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イニシア千住曙町:居住性(共用部分)
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エントランス
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2009年度グッドデザイン賞を受賞したイニシア千住曙町
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■イニシア千住曙町は共用施設、サービスが充実しています。
評価基準 |
評 価 内 容 評価の見方 |
評価点 |
将来の変化予測
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居 住 性 / 共 用 部 分 3.7 |
8.構造の長期使用度 |
■性能評価の設計を取得しています。 |
4.0 |
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9.省エネ・環境対応 |
■高効率給湯器エコジョーズが標準装備です。 ■屋上だけでなく、壁面緑化もされており、エコに配慮された設計となっています。
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3.7 |
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10.バリアフリー対応 |
■手摺、手摺下地が付いています。 |
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11.敷地や共用スペースのゆとり |
■リバーフロント棟、パークフロント棟、パーキング棟で構成され、それぞれが廊下で結ばれています。 ■駐車場設置率100%は特筆すべき点です。駐車場515台、来客用1台、洗車場1台、駐輪場1035台とかなり大きく取っています。
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4.3 |
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12.街並みとの調和 |
■財団法人日本産業デザイン振興会運営の総合的デザイン評価・推奨の仕組みであるグッドデザイン賞を2009年度に受賞しました。 ■リバーフロント棟は全戸南側で河に向かっていますので、将来も日当たり、眺望が確保されているのが一番の魅力です。 |
3.0 |
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13.共用施設・サービスの充実度 |
■パーキング棟は自走式6階建てで、リバーサイド棟と廊下でつながっており、雨に濡れずにエレベーターに乗れますが、住戸位置によっては相当な距離を歩かなければなりません。 ■ごみ出しは24時間、いつでも好きな時に出せます。しかしごみ置き場はパーキング棟の1階にあり、相当歩かなければなりません。 ■大規模マンションのメリットで、ミニショップ、カフェ、ゲストルーム、フィットネススタジオなど、共用部分が充実しています。 ■ペット飼育可。ただし規約があります。 |
3.0 |
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14.セキュリティの充実度 |
■オートロックはもちろん、管理人が24時間常駐しています。 ■アルソックと提携しており、何かあった際にはいつでも警備員が駆けつける体制になっています。 |
4.0 |
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15.建て替えのしやすさ |
■調査時点では不明です。 |
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