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イニシア上池袋: 平成20年1月上旬 築
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イニシア上池袋:居住性(住戸)

■インターネットは室内同士でLANを組めるようになっています。
■設備としては標準的ですが、洗面所の三面鏡に耐震ラッチを使用しています。

評価基準 評 価 内 容 評価の見方 評価点 将来の変化予測
10年後 20年後 30年後





3.4
16.日照・通風・採光の良さ ■調査対象住戸は北東・北西向きで、方向的にはあまり良くありませんが、開口部が十分とれていて、廊下側にも窓があるので、日照的には問題ないと思います。
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17.遮音性の高さ ■スラブ厚が20cmと厚くつくられており、フローリングはLL45と遮音性が高いと言えるでしょう。
3.3
18.室内空間のゆとり ■バルコニー側は公園なので眺望的にも良く、奥行が2メートルと広め。ルーフバルコニーもありスロップシンクが標準仕様なので、大いに活用できると思います。
■室内の扉は天井高さまであります。
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19.間取りの良さ ■広さ、形状、動線等々問題ありません。
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20.バリアフリー対応 ■廊下、トイレ、階段(メゾネットの場合)に手すりの下地材が入っており、廊下幅も広めです。
21.リノベーションのしやすさ ■二重床・二重天井ですので、メンテナンスはしやすいでしょう。
4.0
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