中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

トップページ 運営団体 サイトマップ 利用規約 プライバシーポリシー
マンション評価ナビ 日本初の中古マンションの調査・評価情報サービス。国土交通省「超長期住宅先導的モデル事業」に採択されました。マンション評価情報は広告ではありません。 サイト内SEARCH キーワードで探す
中古マンション 新築マンション 不動産会社情報 評価者ブログ 選び方ノウハウ 初めての方へ

イニシア上池袋: 平成20年1月上旬 築
マイリストに追加 検索一覧に戻る
詳細トップ 拠点性の高さ 住環境の良さ 居住性の良さ(共有部分) 居住性の良さ(住戸) 維持管理 新築時パンフレット 物件概要
イニシア上池袋:居住性(共用部分)
道路側避難通路
エントランス
道路側避難通路

■イニシア上池袋は性能評価設計を取得しています。

評価基準 評 価 内 容 評価の見方 評価点 将来の変化予測
10年後 20年後 30年後







3.0
8.構造の長期使用度 ■性能評価設計を取得しています。
4.0
9.省エネ・環境対応 ■これといって、省エネを図った設備はありません。
1.0
10.バリアフリー対応 ■調査時点では不明です。
11.敷地や共用スペースのゆとり ■コンパクトマンションなので、共用施設等はありませんが、地下に全戸分のトランクルームがあります。
■自転車は74台置け、主にラック式(100〜150円/月)です。10台分は1000円/月のサイクルポートで割高ですが、ミニバイクも置けるそうです。
■ピロティー・車路部分は道路面より50cmほど下がっていますが、雨水溝を設置して対策をしています。ただし実際問題、台風や集中豪雨時にどうなるのか、少々心配です。
■エントランスが地下1階になっていますが、半地下(道路面より50cmほど低い)になっています。現地にて確認してください。
3.0
12.街並みとの調和 ■これといって、特徴のないマンションです。
3.0
13.共用施設・サービスの充実度 ■ゴミ出しは夜8時〜翌朝のゴミ出し時間までです。
2.5
14.セキュリティの充実度 ■日勤の管理で週4回です。
■監視カメラの設置数が多く、加えて24時間遠隔監視しております。
■各住戸には、玄関とサッシ部分には防犯センサーが設置されています。
■エントランスとエレベータホールにオートロックが設置されています。
3.7
15.建て替えのしやすさ ■調査時点では不明です。
詳細トップ 拠点性の高さ 住環境の良さ 居住性の良さ(共有部分) 居住性の良さ(住戸) 維持管理 新築時パンフレット 物件概要

コラムサイト 変わる暮らし・変わる住まい
マンションの注文住宅「コーポラティブハウス」
コーポラティブハウス募集プロジェクト情報

マンション評価こぼれ話