中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

■住戸の大きさにより棟を分けることで住み分けができているので、シングル・ディンクス、ファミリーの方と、それぞれが住みやすそうなマンションです。

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
居 住 性 ／ 共 用 部 分 3.2	8.構造の長期使用度	■調査時点では不明です。	4.0
	9.省エネ・環境対応	■高効率給湯器エコジョーズが標準装備です。	2.3
	10.バリアフリー対応	■共用部分には手すりがついています。	？	？
	11.敷地や共用スペースのゆとり	■駐車場は66台の設置率60％。駐輪場は192台の他に、子ども用自転車置場として15台想定されています。バイクは11台分の駐輪スペースが確保されています。 ■エントランス前には車寄せがあります。車と人の出入口は同じですが、車路と歩道とは区別されています。	3.7
	12.街並みとの調和	■外壁は土物二丁掛けタイルが全体的に貼られています。土色の優しい感じがでていて、建物全体は温かい感じがします。 ■エントランスホールは、ホテルラウンジのような雰囲気となっています。	4.0
	13.共用施設・サービスの充実度	■集会所とペットの足洗い場があります。 ■エレベーターが109戸に対して2基と少ないのが残念です。 ■ゴミ捨ては24時間OK、粗大ゴミ置き場も確保されているのでが、一度外に出てからの動線です。建物の外をまわりこまないといけないので、雨の日は少し面倒かも。	2.5
	14.セキュリティの充実度	■管理は日勤に加えて、24時間遠隔による監視をしています。また、それぞれの住戸にTVモニターインターホンが付いています。 ■監視カメラの戸数も109戸に対して11戸と多く付いています。	3.4
	15.建て替えのしやすさ	■調査時点では不明です。	？	？