中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

■イニシア荻窪はワイドスパン、ハイサッシを採用しています。
■高効率給湯器のエコジョーズを採用しています。割安な料金プランが使えるので、ランニングコストを気にせず床暖房が使えるでしょう。
■その他、浄水器、静音シンク、ガラストップが標準装備としてついています。

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
居 住 性 ／ 住 戸 3.4	16.日照・通風・採光の良さ	■6m超のワイドスパンで、ハイサッシを採用しています。 ■リビングはもうひとつの居室と引戸でつながっています。開け放せば、明るい部屋になるでしょう。	-	-
	17.遮音性の高さ	■青梅街道沿いにあるため、交通騒音はかなりのものですが、通り沿いの住戸は2重サッシとペアガラスの仕様になっており、騒音は軽減されるでしょう。 ■フローリングはLL40で、遮音性が高いです。	3.8
	18.室内空間のゆとり	■間口が広くすべての居室がバルコニー側に配置されています。 ■主寝室は6.5畳あるのですが、巾の狭い部屋なのでベッドを置くと足元を通るにはギリギリの寸法です。 ■バルコニーはあまり広くなく、工法上、手すり部分の壁が厚くなっています。	-	-
	19.間取りの良さ	■広さ、形状、動線どれもこれと言って問題はありません。	-	-
	20.バリアフリー対応	■調査時点では不明です。	？	？
	21.リノベーションのしやすさ	■二重床・二重天井ですので、メンテナンスはしやすいでしょう。	3.0