中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

Ａタイプの南側状況	Ａタイプの南側状況

■アトランティス西荻窪はシングル向けのため、設備が少ないですが、シンプルライフの方には問題ありません。
■調査物件はアトランティス西荻窪では一番大きなタイプです。

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
居 住 性 ／ 住 戸 3.1	16.日照・通風・採光の良さ	■全戸東側道路向きに、面積のわりには広いバルコニーがついています。 ■東側バルコニーの他、リビングの南側に窓があります。現在は南隣は平屋の建物なので、その窓から日照が得られますが、将来は高い建物が建つ可能性はあります。	-	-
	17.遮音性の高さ	■スラブ厚が20cm以上あり、フローリングはLL45で遮音性は高いと言えるでしょう。	3.3
	18.室内空間のゆとり	■シングル向けのためかキッチンは小さく、リビングの中にあり、コンロは２口、食器棚や電気釜、トースターなどの置き場所を考えなければなりません。 ■水まわりも玄関もコンパクト。その分、専有面積のわりには居室が広め、とも言えます。 ■設備は少ないですが、シンプルライフの方には問題ないでしょう。最近のマンションは設備過剰気味なので、本当に自分に必要な設備なのか改めて考えてみるのもよいと思います。 ■面積から考えてもシングル向きで、たまに彼、彼女が泊まりに来る程度でしょうか。	-	-
	19.間取りの良さ	■玄関からキッチンの前を通り、リビングへ行く動線は気になりました。あまり料理をしないシングルの方には問題はないのでしょうか・・。 ■水まわりも玄関もコンパクト。その分、専有面積のわりには居室が広め、とも言えます。	-	-
	20.バリアフリー対応	■調査時点では不明です。	？	？
	21.リノベーションのしやすさ	■二重床・二重天井ですので、メンテナンスはしやすいでしょう。	3.0