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アトラス国領: 平成20年3月下旬 築
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アトラス国領:居住性(共用部分)
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敷地内ウォーターパティオ
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敷地内フレグランスパティオ
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保存されたシンボルツリーや伐採木を利用したベンチ
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■広い敷地に7棟配置されます。敷地のほぼ中央にシンボルツリーと駐車場へのアプローチがあります。 ■一番高い棟で14階、低い棟は3階となっており、日照への配慮がされています。 ■敷地は約1万3000平方メートルと大変広いです。 ■既存樹木を残しつつ、それぞれの棟同士を小径や植栽でつなぐ景観デザインは、敷地内を開放的にし、住民のコミュニケーションも促進しそうです。
評価基準 |
評 価 内 容 評価の見方 |
評価点 |
将来の変化予測
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居 住 性 / 共 用 部 分 3.1 |
8.構造の長期使用度 |
■調査時点では不明です。 |
4.0 |
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9.省エネ・環境対応 |
■屋上緑化や壁面緑化などはありませんが、敷地内は緑豊かです。既存の自然と融合させた緑の配置に癒されることでしょう。 |
1.0 |
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10.バリアフリー対応 |
■調査時点では不明です。 |
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11.敷地や共用スペースのゆとり |
■敷地が約1万3000平方メートルと広大なことから、共有スペースも十分な広さが取られています。
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4.3 |
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12.街並みとの調和 |
■ナチュラル系の色の外観は一般的ですが、周囲の樹木とマッチして、落ち着きが感じられます。 ■ランドスケープは変化があり、快適そうです。 ■四季折々の自然が施されているので、敷地内の散策も楽しそうです。 |
3.0 |
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13.共用施設・サービスの充実度 |
■インフォメーションロビーはサウスタワーのみにしかありません。 ■共用施設は、シアタールーム、キッズルームにもなる集会室があるだけで、いたってシンプル。その分、管理費は抑え目になっています。 ■主な駐車場は機械式で、地下駐車場方式です。アプローチ上、車道と歩道がクロスする部分があるのが懸念要素です。 |
3.0 |
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14.セキュリティの充実度 |
■棟によっては、共用廊下の見通しが良くないところもありますので、注意が必要でしょう。 |
3.2 |
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15.建て替えのしやすさ |
■調査時点では不明です。 |
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