ライオンズタワー池袋東京都豊島区東池袋3丁目19－10 有楽町線東池袋駅徒歩9分山手線池袋駅徒歩9分有楽町線池袋駅徒歩9分丸ノ内線池袋駅徒歩9分中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

ライオンズタワー池袋: 平成13年1月築

ライオンズタワー池袋：維持管理

エントランス前	エントランス前	駐車場入口
エントランス前	エントランスアプローチ	敷地北東側

■ライオンズタワー池袋は、管理費や修繕積立金が潤沢、管理組合がきちんと運営されているマンションです。

評価基準

評　価　内　容　評価の見方

評価点

将来の変化予測

10年後

20年後

30年後

維
持
管
理

4.7

22.管理の形態

■事務所や店舗の利用は認められていません。
■24時間有人管理、管理費は292円/㎡と潤沢です。管理費の中にインターネット代も含まれます。

4.3

23.管理組合の運営状況

■賃貸住戸は1Kタイプに少々ありますが、全体的には少なく、管理費の滞納もわずか、総会は年1回行われ活発に活動されているそうです。

4.6

24.修繕計画・実施の状況

■修繕計画がありきちんと実施されており、共用部や外壁に劣化は見られませんでした。
■修繕積立金は106円/㎡と潤沢、積立金も築10年で潤沢に貯金されています。

5.0

25.居住者のコミュニティ

■都心のマンションですが、住民同士で御挨拶されるコミュニケーション豊かなマンションです。
■共用部に私物を置かれている方はなく、ゴミ置き場も規則通りに分別されていました。