中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

■ライオンズタワー池袋は、平成13年竣工、(株)大京分譲、三井建設施工、総戸数238戸、28階建てのタワーマンションです。
■池袋駅と東池袋駅まで9分、池袋は路線も多くあらゆる都心にアクセスしやすいので通勤に便利なマンションです。
■近辺にスーパーや図書館、またサンシャインは目の前ですので娯楽施設も充実し楽しい生活が送れそうです。
■住環境はマンションやビルが多く、緑が豊富というわけではありませんが、テニス場や野球場、児童公園があるのでお子さんがいる方にはいいでしょう。
■タワーマンションですから、共用施設は充実、24時間有人管理、フロントサービスありと安全で暮らしやすいでしょう。
■築10年ですから省エネという点では新築のマンションに比べると劣っていますが、構造的にもスラブの厚さ20cm、二重床・二重天井で設備的にも安心できます。
■タワーマンションは普通共用廊下は内廊下で閉鎖的ですが、ライオンズタワー池袋の内廊下外部に吹き抜けていて見通しの良いものでした。
■ほとんどの住戸が間口は南西向き、他は南東向きか北西向きで周囲に高い建物がないので採光はいいでしょう。
■住戸の間口はワイドスパンで、天井高2.4m、サッシの高さは約2mです。洗濯物はバルコニー手摺の下に干していいそうです。
■ペットは管理規約内で飼う事ができます。
■ライオンズタワー池袋は、管理費や修繕積立金は潤沢、共用部はきれいに掃除され、住民同士で挨拶を交わさコミュニケーションのあるマンションです。