中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

■ステーションフロントタワーは、三井不動産分譲、三井建設施工、JR山手線の大塚駅「徒歩3分」という都心居住型の総戸数224戸(他に事業協力者の事務所1戸)、地上30階建て（高さ約98m）の高層タワーマンションです。
■ステーションフロントタワーは、エントランスから徒歩1分の所にスーパーやスポーツジムがあり、駅前から商店街がある利便性の良さが魅力です。住環境より利便性を重視する方に向いているマンションといえるでしょう。
■敷地は都電荒川線の線路と20m道路に挟まれていて、静かな環境というわけではありません。
■敷地の約57％を緑に包まれたオープンスペースとして整備し、植栽をしたガーデンとなっています。
■エントランスはダブルエントランスで、良く使われているのは駅に近くて段差のないガーデンエントランスのようです。フロントエントランスにはオートロック、ガーデンエントランスには管理人さんの窓口があります。敷地に高低差があり北方向に上がっていて、フロントエントランスは歩道から下がっています。
■共用施設は広いロビーと集会室、ペットは不可です。
■ステーションフロントタワーは、インターネット光通信機能を日本で初めて全住戸に標準設置したマンションです。
■住戸の間口は北東・南東・南西・北西の4方向で、南東側に立体駐車場(10階位の高さ)がありますが、他は採光は良いでしょう。1LDK以外はワイドスパン、2.1mのサッシ、天井高2.45〜2.55m、逆梁工法で柱は外出し、室内はすっきりしています。
■管理は、24時間有人管理、共用部はきれいに管理されたマンションです。
■利便性がいいので中古物件はなかなか出ないそうです。