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西戸山タワーホームズ: 昭和63年1月 築
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西戸山タワーホームズ:維持管理
一部モルタルが剥離
一部モルタルが剥離

西戸山タワーホームズは築年数相当の劣化が見られますが、修繕工事も行われています。

評価基準 評 価 内 容 評価の見方 評価点 将来の変化予測
10年後 20年後 30年後



3.2
22.管理の形態 ■西戸山タワーホームズは事務所使用は禁止されています。
■管理費は210円/屬醗造瓩寮瀋蠅任后8与瑤多いためと思われます。
■サウスタワー1階の防災センターには24時間警備員が詰めています。その他の棟は夜間は無人になります。
■セントラル給湯のため、その基本料金が約2000円/月かかります。
3.0
23.管理組合の運営状況 ■西戸山タワーホームズは一部住戸が賃貸されています。賃料は80屬20万円程度です。
■一応の清掃はされていますが、多少ゴミが落ちているのを見かけました。
3.8
24.修繕計画・実施の状況 ■西戸山タワーホームズは平成10年に大規模修繕工事が行われました。
■外部のモルタルが一部欠けていたり、外壁の汚れ、一部鉄部にサビが出ていました。
■修繕積立金は118円/屬半な目の設定ですが、現在はある程度の残金があります。
2.5
25.居住者のコミュニティ ■大所帯のためいろいろな方が住まわれ、積極的にコミュニケーションをとる方、そうではない方と様々だそうです。
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