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高田馬場住宅: 昭和44年11月 築
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高田馬場住宅：維持管理
高田馬場住宅は、昭和44年竣工のマンションですが、管理体制の良いマンションです。
| 評価基準 |
評 価 内 容 評価の見方 |
評価点 |
将来の変化予測
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維
持
管
理 3.8 |
22.管理の形態 |
■事務所や店舗の使用は不可です。
■管理は日勤です。
■管理費は137円/�屬醗造い里任垢�、住戸数が360戸と多く、自走式の駐車場、共用施設は集会室のみだからでしょう
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2.3 |
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| 23.管理組合の運営状況 |
■賃貸に出している方もそれほど多くはありません。
■共用部はきれいに清掃され、ゴミ置き場もきちんと分別されていました。 |
4.2 |
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| 24.修繕計画・実施の状況 |
■修繕に必要な工事は行われています。竣工当時より規制が変わって危険が伴う部分は自主的に工事を行っています。
■昭和44年竣工で外壁に雨の黒い跡がありましたが、建物に劣化は見られませんでした。
■修繕積立金は233円/�屬判畭瑤任垢里念多瓦任�ます。 |
4.5 |
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| 25.居住者のコミュニティ |
■ゴミ置き場はきちんと分別され、きれいに清掃されていました。
■共用部分に私物を置かれている方はなく、自転車置き場やオートバイも規定の場所に置かれていたので、規則を守って生活されています。
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