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飯田橋ハイタウン: 昭和53年8月 築
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物件プロフィール
交通 総武中央線 飯田橋駅 徒歩3分
東西線 飯田橋駅 徒歩3分
南北線 飯田橋駅 徒歩4分
有楽町線 飯田橋駅 徒歩4分
所在地 東京都新宿区下宮比町2-28
築年月 昭和53年8月
総戸数 317戸
専有面積 20.08〜65.22m2
間取り 1R〜2DK
新築分譲時売主 藤和不動産(株)
更新履歴:2012-01-20 17:16:05
総合評価
飯田橋ハイタウンは、駅に近くて通勤に便利、事務所可能なマンションです。
■飯田橋ハイタウンは、藤和不動産分譲、フジタ工業施工、総戸数300戸で11階建ての大規模なマンションです。南側にある駐車場のスペースのみ「イービーシー」の借地、1976年11月13日から2036年11月12日まで60年間の定期借地権付きのマンションです。ですから11.7円/屬亮效藁舛かかります。
■飯田橋ハイタウンは、飯田橋駅まで3分、交通アクセスは2駅5路線と交通の利便性の良いマンションです。住環境より利便性や通勤に便利なマンションをお探しの方に向いているマンションです。
■駅前には銀行も多くスーパーも近くにあり、飯田橋駅ビルには飲食店や100円ショップ、洋服や雑貨のお店など多数のテナントが入っています。また神楽坂にも近いので楽しい生活ができそうです。
■敷地は目白通りと大久保通りに挟まれた一角で住環境は商業ビルやマンションの多いところです。間口は通りに面していないので、思ったほど騒音はありませんでした。
■24時間有人管理、夜間のみオートロックになります。エレベーター脇に管理人さんのカウンターがあるので安心できます。
■竣工が昭和53年ですので、旧耐震の建物ですが、住戸間の音も心配なくしっかりとした作りです。しかし当時バリアフリーの意識もなかったようでエントランスに階段があり、また住戸内も水周りの部分の床は高くなっています。シニアの方は注意が必要です。
■柱は半分室内に露出してサッシの高さも低いですが、間口はワイドスパンで、天井高2.5mと室内にゆとりがあります。間口は、南・東・西向きの3方向で日照はそれぞれですが、隣地のビルと間隔がありますので採光は取れています。
■飯田橋ハイタウンは、1Rタイプが多く事務所としての使用が可能です。共用部分はきれいに清掃され、管理費や修繕積立金も潤沢で管理がきちんとされたマンションです。


拠点性の高さ 平均点4.4 さらに詳しく
住環境の良さ 平均点3.3 さらに詳しく
居住性の良さ(共有部分) 平均点3.0 さらに詳しく
居住性の良さ(住戸) -- さらに詳しく
維持管理 平均点3.8 さらに詳しく
総合 平均点3.5
アクセスランキング189位
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