インペリアル赤坂フォーラム東京都港区赤坂7丁目5-34 千代田線乃木坂駅徒歩7分銀座線青山一丁目駅徒歩8分半蔵門線青山一丁目駅徒歩8分大江戸線青山一丁目駅徒歩8分中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

インペリアル赤坂フォーラム: 昭和58年10月築

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インペリアル赤坂フォーラム：維持管理

インペリアル赤坂フォーラムは平成23年に大規模修繕工事が行われる予定です。

評価基準

評　価　内　容　評価の見方

評価点

将来の変化予測

10年後

20年後

30年後

維
持
管
理

2.8

22.管理の形態

■インペリアル赤坂フォーラムは事務所使用されている住戸も多くあります。その他1、2階に外から入るお店が数件入っています。
■管理費は330円/㎡。その他給湯基本料が2500円かかります。これは使用不使用に関わらず必要で、その他使用量により料金がかかります。

3.0

23.管理組合の運営状況

■賃貸住戸が多く約80%が賃貸されています。賃料は1Kで8万円程度。
■共用部は普通に清掃されています。
■管理費を滞納している方も多少あったそうですが、きちんと請求して回収しているとのこと。

2.6

24.修繕計画・実施の状況

■修繕積立金は約50円/㎡と安めです。
■平成23年の2月に大規模修繕工事を行う予定です。

3.0

25.居住者のコミュニティ

■お互い関わりなく過ごす方がほとんどとのこと。賃貸住戸が多いためかもしれません。