中立・公正に調査・評価して、東京圏の優良な中古・新築マンションをご紹介

エントランス	エントランス	北側外観
	四谷消防署	近くのスーパー

■ライオンズ四谷タワーゲートは東京の真中、四谷三丁目に位置し、近くの駅は一箇所ですがその割には東京中どこにでも行きやすい場所にあります。

評価基準		評　価　内　容　評価の見方	評価点	将来の変化予測 10年後 20年後 30年後
拠 点 性 4.1	1.交通アクセスの便利度	■ライオンズ四谷タワーゲートから地下鉄丸の内線の四谷三丁目駅へ徒歩４分、多少かかりますが、都営新宿線の曙橋までも歩けそうです。 ■四谷三丁目からは新宿まで５分。銀座や大手町へも直行できる便利な位置にあります。 ■地下鉄の他、四谷三丁目には早大正門行き、渋谷駅東口行きなどの都営バスの停留所があります。	3.8
	2.生活施設の充実度	■スーパー丸正まで約280m、グルメシティ四ッ谷店まで約400m、コンビニも近くにあり日常の買い物は便利でしょう。丸正は夜中まで営業、グルメシティは生鮮食料は少ないですが24時間営業です。 ■クリニックや本屋、ドラッグストア、喫茶店などのお店も充実しています。 ■ライオンズ四谷タワーゲートの１キロ圏に区立四谷小学校、区立四谷中学校へは約１．３キロ、区立四谷保育園も近くです。 ■近くのクリニックや歯科の他、慶應義塾大学病院までも約１キロです。 ■四谷三丁目の交差点にはヘリコプターが屋上にあることで知られている四谷消防署があります。1階にはＡＥＤが備えられています。	4.8
	3.街の発展性	■ライオンズ四谷タワーゲート周辺はオフィス、店舗、マンションの混在した地域で、今後も発展が続くと予想される街です。	4.0